Lokale na sprzedaż Brzeszcze

Opis oferty

Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 47,83 m2 Położone na
parterze budynku zlokalizowanego w Brzeszcze przy ulicy Nosala

To miejsce o ogromnym potencjale – już od wejścia zachwyca dużą
witryną, która idealnie eksponuje wnętrze i przyciąga wzrok
przechodniów. W środku znajduje się przestronne pomieszczenie
główne, łazienka oraz pomieszczenie gospodarcze, co daje solidną
bazę pod prawie każdy rodzaj działalności. Lokal wymaga remontu,
co dla nowych właścicieli lub najemców jest świetną okazją, aby
urządzić wszystko dokładnie według własnej wizji, potrzeb i
standardów – bez konieczności dopasowywania się do poprzednich
aranżacji.

Lokal usługowy to przestrzeń o powierzchni użytkowej 47,83 m², z
oddzielnym wejściem bezpośrednio z ulicy i dużą witryną, która
zapewnia doskonałą ekspozycję oraz widoczność dla klientów.
Lokal składa się z pomieszczenia usługowego 31,23m2 łazienki. 5,1
m2 zaplecza 7,38m2 oraz komunikacji 0,90 m2 dodatkowym atutem jest
udział w częściach wspólnych budynku, obejmujących klatkę
schodową, korytarze i pomieszczenia techniczne, co w całości daje
około 78,13 m2 Budynek mieszkalno-usługowy znajduje się w dobrym
stanie technicznym, posiada instalację elektryczną, wodociągową,
kanalizacyjną oraz ogrzewanie gazowe. Nieruchomość położona jest
w wyjątkowo atrakcyjnym miejscu – obok znajdują się kwiaciarnia i
salon fryzjerski, w bliskim sąsiedztwie apteka, poradnia
pedagogiczna, sklep „Moda i Uroda”, drogeria, sklep spożywczy
oraz paczkomat InPost, co sprawia, że okolica jest mocno rozwinięta
usługowo, generuje stały ruch pieszy i tworzy idealne warunki do
prowadzenia działalności usługowej, handlowej, beauty, medycznej,
fizjoterapeutycznej lub biurowej.

Umów się na prezentację już teraz
Agnieszka Bobak- Kręcioch
tel.572 - pokaż numer telefonu -
@

Biuro Freedom Oświęcim
Rynek 19/5a
32-600 Oświęcim
@

Commercial premises for sale with an area of 47.83 m2. Located on the
ground floor of a building located in Brzeszcze at Nosala Street.

This space has enormous potential – from the moment you enter, it
captivates with its large display window, which perfectly showcases
the interior and attracts the attention of passersby. Inside, there's
a spacious main room, bathroom, and utility room, providing a solid
base for almost any type of business. The space requires renovation,
which offers new owners or tenants a great opportunity to design
everything precisely according to their own vision, needs, and
standards – without having to adapt to the previous layout.

The commercial space offers a usable area of 47.83 m², with a
separate entrance directly from the street and a large display window
providing excellent visibility for customers. The space comprises a
31.23 m² service area, a 5.1 m² bathroom, a 7.38 m² backroom, and a
0.90 m² circulation area. An additional advantage is the shared use
of the building's common areas, including the stairwell, corridors,
and technical rooms, for a total area of approximately 78.13 m². The
residential and commercial building is in good condition and has
electrical, water, and sewage systems, as well as gas heating. The
property is located in an exceptionally attractive location – next
door are a flower shop and a hairdressing salon, and in close
proximity there is a pharmacy, a pedagogical clinic, a "Fashion and
Beauty" store, a drugstore, a grocery store, and an InPost parcel
locker, which makes the area highly developed in terms of services,
generates constant pedestrian traffic, and creates ideal conditions
for running service, retail, beauty, medical, physiotherapy, or office
activities.

Schedule a viewing now
Agnieszka Bobak-Krecioch
tel. 572 - pokaż numer telefonu -
@

Freedom Auschwitz Office
Market Square 19/5a
32-600 Auschwitz
@

Продається комерційне приміщення
площею 47,83 м2. Розташоване на першому
поверсі будівлі, розташованої в Бжеще
за адресою вулиця Носала.

Цей простір має величезний потенціал
– з моменту входу він зачаровує своєю
великою вітриною, яка чудово
демонструє інтер'єр та привертає
увагу перехожих. Усередині є простора
головна кімната, ванна кімната та
підсобне приміщення, що забезпечує
міцну основу практично для будь-якого
виду бізнесу. Приміщення потребує
ремонту, що пропонує новим власникам
або орендарям чудову можливість
спроектувати все точно відповідно до
власного бачення, потреб та
стандартів – без необхідності
адаптуватися до попереднього
планування.

Комерційне приміщення пропонує
корисну площу 47,83 м², з окремим входом
безпосередньо з вулиці та великою
вітриною, що забезпечує чудову
видимість для клієнтів. Приміщення
складається з зони обслуговування
площею 31,23 м², ванної кімнати площею 5,1
м², підсобного приміщення площею 7,38 м²
та зони пересування площею 0,90 м².
Додатковою перевагою є спільне
використання місць загального
користування будівлі, включаючи
сходову клітку, коридори та технічні
приміщення, загальною площею
приблизно 78,13 м². Житлово-комерційна
будівля знаходиться в хорошому стані
та має системи електропостачання,
водопостачання та каналізації, а
також газове опалення. Нерухомість
розташована у винятково привабливому
місці – поруч розташовані квітковий
магазин та перукарня, а в
безпосередній близькості – аптека,
педагогічна клініка, магазин «Мода та
краса», аптека, продуктовий магазин та
поштоматеріал InPost, що робить район
високорозвиненим з точки зору послуг,
генерує постійний пішохідний потік та
створює ідеальні умови для ведення
діяльності у сфері послуг, роздрібної
торгівлі, косметики, медицини,
фізіотерапії чи офісу.

Заплануйте перегляд зараз
Агнешка Бобак-Кречох
тел. 572 - pokaż numer telefonu -
@

Офіс Свободи Аушвіца
Ринкова площа 19/5a
32-600 Освенцим
@

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."